Alicante · Carolinas Bajas

Investitionsmöglichkeit: Wohngebäude in Alicante~Premium-Lage: Nur wenige Meter von der Plaza de Toros entfernt – eine Gegend mit hoher touristischer und wohnwirtschaftlicher Nachfrage sowie hervorragender Anbindung.~🏗️ Allgemeine Beschreibung~Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit einer bebauten Gesamtfläche von 337 m². Die Struktur umfasst Erdgeschoss + 3 Etagen + Penthouse und bietet ideale Vielseitigkeit für Ferienvermietung (Airbnb), Co-Living oder den Einzelverkauf der Einheiten.~🏠 Gebäude 1: Aufteilung nach Etagen~Erdgeschoss: Private Garage (ein entscheidender Mehrwert in dieser Lage).~1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.~2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.~3. Obergeschoss: Gemeinschaftsbereich mit Küche, Esszimmer und großer Terrasse.~Penthouse: 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.~🏢 Gebäude 2: Aufteilung nach Etagen~Erdgeschoss: Büro (ideal als Gewerbeeinheit oder Empfang für die Vermietung).~1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.~2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Lagerraum.~3. Obergeschoss: Gemeinschaftsbereich mit Küche, Esszimmer und Terrasse.~Penthouse: 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.~💡 Highlights für Investoren~Hohe Kapazität: Das Design ermöglicht insgesamt bis zu 14 Schlafzimmer, was den ROI bei Zimmervermietungs-Modellen maximiert.~Strategische Aufteilung: Die Trennung von Ruhebereichen und Gemeinschaftszonen (Terrassen in den oberen Etagen) erhöht die Attraktivität für den "Lifestyle"-Markt.~Zukunftsorientierte Lage: Die Nähe zur Plaza de Toros garantiert eine stetige Wertsteigerung sowie die Nähe zu Dienstleistungen, Kultur und Verkehrsmitteln.~Grundsteuer (IBI): Ca. 500 € pro Gebäude/Jahr.~