Mil Palmeras · Riomar

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Mil Palmeras, Pilar de la Horadada. Eine bis ins kleinste Detail gepflegte Immobilie, die modernes Design, Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Strandnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten miteinander verbindet.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird vollständig möbliert, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände, verkauft und beinhaltet alle Elektrogeräte.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist das private, pflegeleichte Grundstück, das sorgfältig gestaltet und optimal genutzt wurde. Im vorderen Bereich befindet sich eine kleine Rampe, die ursprünglich als Zufahrt für Fahrzeuge diente und bei Bedarf wieder zu einer Autozufahrt umgewandelt werden könnte. Die derzeitigen Eigentümer haben sich dafür entschieden, diesen Bereich anders zu nutzen, da in der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Der Außenbereich verfügt außerdem über einen privaten Salzwasserpool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, sowie einen praktischen Aluminium-Carport mit elektrisch verstellbarem bioklimatischem Lamellendach. Die Lamellen lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen und schließen, sodass der Lichteinfall reguliert und bei Bedarf Schutz geboten werden kann.

Neben dem Eingang befindet sich eine angenehme erhöhte Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Pool und den gegenüberliegenden Park genießt. Der Park verfügt über reichlich Vegetation und Pinien und da es sich um eine ausgewiesene Parkfläche handelt, besteht keine Möglichkeit, dass direkt gegenüber ein Gebäude errichtet wird, wodurch ein freier Blick und ein angenehmes Gefühl von Weite gewährleistet sind.

Innenbereich

Beim Betreten der Immobilie gelangen wir in einen praktischen Eingangsbereich mit zwei Schuhschränken, die einen bequemen Platz zum Abstellen der Schuhe und zum Organisieren des Eingangs bieten. Von hier aus gelangen wir in den Hauptbereich des Erdgeschosses.

Die Küche, modern und perfekt in die Immobilie integriert, besticht durch ihr Design und ihre Funktionalität. Sie verfügt über einen kleinen integrierten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie über einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten.

Die Küche verfügt über eine elegante in die Decke integrierte Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Glasfront und eine großzügige erhöhte Frühstückstheke mit Barhockern, wodurch ein moderner und sehr angenehmer Raum zum Kochen und für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden entsteht.

Von der Küche gelangen wir in einen kleinen Flur, der zu einem der Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum Badezimmer mit Dusche führt.

Das Wohnzimmer ist geräumig, hell und geschmackvoll eingerichtet und verbindet einen modernen Stil mit einer gemütlichen Atmosphäre. Es verfügt über an der Decke installierte Infrarotheizungen, die während der kälteren Monate für ein angenehmes Wärmegefühl sorgen.

Eines der besonderen Merkmale dieses Raumes ist die große Schiebeverglasung, deren Elemente beim Öffnen vollständig in der Wand verschwinden können. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der Außenterrasse mit Pool und praktisch ein einziger Innen- und Außenbereich ohne Stufe zwischen den beiden Bereichen.

Die gesamte Immobilie ist darauf ausgelegt, das ganze Jahr über Komfort zu bieten. Die Küche und jedes Schlafzimmer verfügen über eine eigene Split-Klimaanlage sowie über Deckenventilatoren. Die Rollläden sind elektrisch.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit schönem Blick auf den Park und die Pinien, die einen angenehmen Außenbereich bietet, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen komfortablen und vielseitig nutzbaren Raum.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das zweite Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.

Energieeffizienz

Ein weiterer großer Pluspunkt der Immobilie ist die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen mit einer Leistung von ca. 6 kW, die auf dem Dach der Immobilie installiert sind.

Diese Anlage kann den Stromverbrauch erheblich reduzieren und stellt sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein effizientes Ferienhaus mit geringeren Energiekosten wünschen, einen wichtigen Vorteil dar.

Eine privilegierte Lage in Mil Palmeras

Die Immobilie befindet sich in Mil Palmeras, Pilar de la Horadada, einer der bekanntesten und gefragtesten Küstenregionen der Gegend, mit ihrem Sandstrand und einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie.

Die Immobilie befindet sich etwa 13 Gehminuten vom Strand von Mil Palmeras und ungefähr ebenso weit vom Zentrum entfernt, wo Sie Bars, Restaurants und weitere Dienstleistungen finden.

Für Golfliebhaber ist der Lo Romero Golf nur wenige Autominuten entfernt. Es handelt sich um einen 18-Loch-Golfplatz in Pilar de la Horadada.

Der internationale Flughafen Alicante ist etwa 76 km über die Straße entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise aus verschiedenen Teilen Europas.

Eine Immobilie, die bereit zum Genießen ist

Diese Immobilie bietet eine besonders attraktive Kombination aus privatem Pool, pflegeleichten Außenbereichen, freiem Blick, modernem Design, individueller Klimatisierung, funktionalen Verglasungen und einer leistungsstarken 6-kW-Solaranlage.

Eine ideale Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie, in einer etablierten Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände, verkauft und beinhaltet alle Elektrogeräte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.