Catral

Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort? Dan biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er vanaf de eerste dag van te genieten.


De woning beschikt over 162 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², met de perfecte balans tussen rust, privacy en nabijheid van andere woningen.


Een van de grootste troeven is het recent gerenoveerde privézwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een nieuwe motor en vernieuwde bestrating rondom het zwembad. Ideaal om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Naast het zwembad bevindt zich een veranda van 21 m² met vrij uitzicht en voorbereidende aansluitingen voor elektriciteit en televisie, perfect om een chill-outruimte of overdekte buitenkeuken te creëren.


Indeling & kenmerken








4 slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonskamers








Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer








2 complete badkamers + 1 gastentoilet








Ruime woon- en eetkamer met open haard








Volledig uitgeruste aparte keuken








Wasruimte / berging met opslagruimte








De woning beschikt volledig over Climalit dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.


Zuidgerichte ligging


Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, zowel binnen als rondom het zwembad.


Buitenruimte


Het perceel biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, barbecuezone, speelruimte, chill-outgedeelte, ruimte voor dieren of zelfs een overdekte garage.


Recente verbeteringen








Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor








Buitenmuren afgewerkt met perimeterverlichting








Vernieuwd afwateringssysteem en nieuwe septic tank aansluiting








Gemotoriseerde toegangspoort met bediening via smartphone








Achterzijde aangelegd met decoratief grind en anti-onkruidnet








Toegangswegen vernieuwd met natuursteen








Nieuwe intercom








Twee airco-units inbegrepen, klaar voor installatie








Belangrijke informatie








De woning is legaal geregistreerd en beschikt over elektriciteit








De woning is niet aangesloten op het openbare waternet








Voor de watervoorziening is een watertank van ongeveer 12.000 liter nodig, een gebruikelijk systeem in deze regio








De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsvergunning of tweede bewoningscertificaat








De woning staat echter geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt sinds de bouw betaald








Een woning met deze kwaliteit, ruimte en extra’s komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.