Deze exclusieve, moderne villa is gelegen in het prestigieuze La Finca Golf Resort in Algorfa, aan de zonnige Costa Blanca. De woning combineert een eigentijds design, geavanceerde technologie en een comfortabele mediterrane levensstijl in een rustige en hoogwaardige woonomgeving. De villa is gebouwd op een perceel van circa 500 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 132 m². De ruime terrassen rondom de woning zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het buitenleven. Het hoofdterras heeft een oppervlakte van circa 71 m². Een belangrijk voordeel van deze woning is de uitstekende locatie: de villa ligt op slechts 350 meter van de golfbaan, in een van de meest gerenommeerde golfresorts in de regio. Wat deze woning echt onderscheidt, is de hoogwaardige technologische infrastructuur, die je zelden in particuliere woningen aantreft. Slim wonen en domotica. De woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee diverse functies van het huis eenvoudig op afstand bediend kunnen worden via een smartphone of tablet. Dit omvat onder andere: verlichting, airconditioning en diverse comfortsystemen. Hierdoor kan de woning efficiënt en comfortabel beheerd worden, zelfs wanneer u niet thuis bent. Professionele digitale infrastructuur. De villa beschikt over een glasvezelverbinding die is geïntegreerd in een professioneel intern netwerk met RJ45 Cat6 PoE Ethernet-bekabeling en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Het netwerk omvat bekabelde WiFi 6-toegangspunten en biedt hoge verbindingssnelheden van circa 1200-1300 Mbps via Ethernet en 600-700 Mbps via WiFi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerken, internationale streaming en geavanceerde smart home-toepassingen. Beveiliging Voor extra veiligheid. Het pand is voorzien van een uitgebreid beveiligingssysteem bestaande uit: een alarmsysteem dat via een smartphone te bedienen is, binnen- en buitencamera's en een videobewakingssysteem met opname op een aparte harde schijf. Het gehele systeem kan op afstand worden bediend en gemonitord. Elektrische installatie en energie. De elektrische installatie is geüpgraded naar circa 20 kW met een driefasensysteem, wat een aanzienlijk hogere capaciteit biedt dan in standaardwoningen. Daarnaast beschikt de woning over een 11 kW driefasenlaadpunt voor elektrische voertuigen en zonnepanelen die op het elektriciteitsnet zijn aangesloten. De woning heeft een A+ energiecertificaat, wat bijdraagt aan een hogere energie-efficiëntie. Verlichting en ontwerp. De villa beschikt over 58 geïntegreerde lichtpunten, die zorgen voor elegante en architecturale verlichting, zowel binnen als buiten. Daarnaast zijn er diverse designlampen van Tom Dixon in de woning aanwezig. Deze kunnen desgewenst apart worden aangeschaft. Indeling van de woning. De huidige indeling van de villa omvat: 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 1 apart toilet met wastafel; een ruime kleedkamer, die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Deze indeling biedt extra ruimte en comfort. De oorspronkelijke indeling bestond uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, die desgewenst in de oorspronkelijke staat kan worden hersteld. Luxe keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Liebherr, waaronder: een Liebherr koelkast in zwart roestvrij staal, een Liebherr Amerikaanse koelkast met vier functies, een wijnkoelkast, ingebouwde Miele keukenapparatuur, een kookplaat van 120 cm, een oven van 60 cm, een oven van 45 cm, een stoomoven, een magnetron en een ingebouwde afzuigkap. De volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de verkoopprijs van de woning. Beschikbaarheid De woning wordt instapklaar aangeboden. De eigenaar kan de woning ongeveer 15 dagen na de ondertekening opleveren, waarbij alleen de meubels die de koper niet wil overnemen, vooraf worden verwijderd. Belangrijkste kenmerken: Locatie: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca Type woning: moderne vrijstaande villa Bebouwde oppervlakte: ca. 132 m² Perceeloppervlakte: ca. 500 m² Hoofdterras: ca. 71 m² 2 slaapkamers / 2 badkamers + toilet / 1 apart toilet met wastafel Mogelijkheid tot 3 slaapkamers, momenteel in gebruik als kleedkamer. Glasvezel + professioneel netwerk Domoticasysteem Alarm- en camerasysteem Driefasige elektrische installatie (20 kW) Laadpunt voor elektrische auto's (11 kW) Zonnepanelen 58 geïntegreerde verlichtingspunten Energiecertificaat A+ Klaar om in te trekken